羊城晚报讯 记者唐建丰摄影报道：配合市政工程对村里部分住房拆迁，为了解决拆迁户的住房问题，东莞市寮步镇凫山村沙井坑村民小组新建了安置小区，低于成本价出售给符合条件的村民。

 

本来是一件好事，但眼见房子已经封顶要抽签选房了，一些村民不乐意了：因为村里规定安置房购买指标不是按当初拆迁房屋面积来买，而是按户口来分，一个家庭户口只能购买两套安置房。有村民反映，一些人将指标转手倒卖，而有几个孩子的家庭却因指标不够而买不到，实在太不公平。

 

按户分配安置房被质疑不公

 

寮步镇凫山村沙井坑村民小组紧邻生态园大道，从生态园大道往南拐入兴山路不远便可看到，零散的村民房之间有块空地，空地上矗立着4栋楼房，共16层，目前已经封顶。

 

该小区叫凫山村沙井坑安置小区，工地外施工墙上显示建设单位是“东莞寮步凫山村村民委员会”，当地人告诉羊城晚报记者，它只针对沙井坑村民小组符合拆迁补偿条件的村民出售。

 

目前，村委会正对符合拆迁安置取得购房指标的人员名单进行公示。就在这时候，有村民向当地政府、村委会以及羊城晚报提出分房不公的问题。

 

今年51岁的村民李肖琼告诉羊城晚报记者，2008年，政府提出修建生态园大道，需要拆迁自家房屋，一共被拆除将近600多平方米的房子。“生态园大道是政府工程，我们当然要支持，但是他们按照户口本的数量分配购房指标，显然很不公平。”李肖琼说，自己家里一共四口人，因为儿子还未结婚，所以全家只有一个户口本。“2008年动员征地的时候就说按户口分房，但并没有召开村民代表大会。”李肖琼说，原来的房子还可以收租的，现在回购的两套房一共只有200多平方米，而一些人家里只拆了不到50平方米，也可以购买两套安置房。

 

另外一位村民彭爱英一家也表示安置房分配上并不合理。她说：“就拿我们家来说，五口人因为同在一个户口本下，就只能购买两套，而有些人分家早，一家四口人有两个户口本，就能买四套。”

 

“早知道这样就早点离婚算了，这样就可以多分两套房，大不了离了之后再复合。”彭爱英称，因为出这个规定的时候没有召开村民代表大会，如果早点知道的话肯定有很多人去离婚。

 

有村民说，在确定分房方案前，村里有人趁机把户口分开了，目的就是为了在购买安置房时多两套购房指标。

 

还有村民说，目前房子还没有正式抽签选房，就已经有人开始卖购房指标了，“1500元/平方米的房子，以市场价3000元/平方米的价格出售，转手就赚一倍。”村民认为，那些人根本就不需要那么多房子，就是靠倒卖指标来赚钱。

 

村委会回应可与村民协商

 

社区居委会党支部书记尹达文说，沙井坑安置小区就是针对当初因征地拆迁户建起来的，想购买此房，只有沙井坑村民小组户籍人口才符合条件。当时让村民购买两套房子，目的就是考虑到村民被拆迁后的生计问题，低价购买安置房，村民可以一套房子用来自住，一套房子用作出租，这样保证了他们的生活来源。“在征地的时候，已经按照征地面积对拆迁户做了相应的补偿，此次的安置房，村里对每一套房都有700元/平方米的补贴，是一种福利性购房。”

 

尹达文拿出一份2008年7月3日村委会召开的关于当时拆迁安置会议的一份记录材料，对安置房分配问题是经过镇、村、村民代表讨论的，当时提出的意见就是“安置方案以一个拆迁户安排1—2套房指标，可根据自身需要选择不同户型”。尹达文说，根据会议记录，当时在场的拆迁户没有人对此种方案提出意见。

 

有村民提出来，村里有人在拆迁后，将自己的户口与家人户口分开，目的就是为了拿到更多的购房指标。尹达文称有听到村民反映，村里就以2009年1月1日为期限，在这期限之后分户的家庭，也只能按一个户口指标来购买。

 

 

他称安置房仅限拆迁村民购买，绝对不允许倒卖购房指标。至于如何解决这几户拆迁大户的要求，他说村里曾提出，这几户村民可以以市场价格2500元/平方米的低价再购买一套安置房。“但是他们对这个方案也不同意。如果他们有什么新的方案可以拿出来经过村名代表大会表决，采取少数服从多数的原则。”尹达文称，但到目前为止，并没有新的方案拿到手上。

 

寮步镇有关人员表示，安置房是村里自建的，因此对于购房指标如何分配应该由村里自行商议决定。目前当地村民已经反映到东莞市信访办了，市信访办已经介入调查，但是暂时还没有结果出来。如果当地的村民对按户口分房还有疑问的话，到时候可以和这几位村民进行协商。