本报讯 武进嘉泽的老林有件烦心事：儿子儿媳婚离了，儿媳陈某不肯搬走，儿子一气之下离家搬出去住了。原来，陈某认为所住的房子为夫妻共有财产，要求分割，可老林却认为房子登记在自己名下，陈某无权享有份额。双方僵持不下，于是，陈某离婚不离家，一住就是两年。

 

　　老林夫妇今年都70多岁了，两年前，儿子儿媳闹离婚。离婚后，儿子搬出在外面租房子住。而陈某却离婚不离家，一直住在老林家中不走。因为她认为，现在住的房子属夫妻共有财产，要求分家析产。

 

　　原来，陈某与老林的儿子林某在1985年4月登记结婚，婚后夫妻俩跟老林夫妇同住。1985年6月，老林申请原地翻建，把原来的平房改造成了两间两层楼房，翻建申请表上写着家庭居住人员的名字，其中也包括陈某。

 

　　1989年3月，这两间两层楼房办理了土地使用权证和房屋所有权证，两证都登记在老林名下。陈某夫妻自这两间两层楼房建成后一直居住在东首一间内。1992年11月，小两口从老林家迁出，重新立户。1998年公安部门根据户籍对这座房屋设了两个门牌号，林某和陈某住的那间为15号，老林夫妇住的那间为16号。

 

　　2011年，陈某夫妻因感情破裂离婚。离婚时，陈某要求与林某分割门牌号为15号的这一间两层房屋的财产。林某则认为，这房屋产权人是父亲老林，陈某无权分割。法庭当时审理后认为，在夫妻双方离婚时对财产的分割不能损害第三人的合法权益，因所争房屋涉及第三人老林的权益，所以在房屋未进行析产分割之前，法院不宜判决房屋所有权的归属。因此，陈某虽然已经与林某离婚，但一直居住在原处。

 

　　法官调查发现，这两间两层楼房虽然登记在老林名下，但是是在林某跟陈某结婚后翻建的，且陈某还提供了房屋翻建时所支付的部分款项，所以应认定陈某是共有人之一。

 

　　可老林坚持认为房产证上自己是所有人，所以房子陈某根本没有份额，强烈要求陈某无条件搬离。法官不厌其烦，多次上门耐心做工作，老林终于认识到房屋产权并不能只看房产登记。在法官第三次组织调解时双方终于达成一致，对陈某在此两间两层楼房中享有的份额作价20万元。近日，老林一次性将20万元支付给陈某，陈某拿到钱后已经搬家。（邹心丽 殷益峰）